北摂・北大阪エリア、都市計画を基に大阪万博が行われた 1970年ごろに開発された緑豊かで大小さまざまな公園が豊富な 豊中や吹田・千里ニュータウンエリアが中心です。 京都・神戸・大阪の中心部にもアクセスがよく、 ファミリー層に人気です。 大阪市内中心部での倉庫不足・道路渋滞など深刻化した物流問題を 解決した繊維卸団地など商業地域としても有名。 京阪神への輸送に便利な北大阪エリアに物流倉庫拠点をつくりませんか？
北摂・北大阪エリア、 都市計画を基に 大阪万博が行われた 1970年ごろに開発された 緑豊かで大小さまざまな公園が豊富な 豊中や吹田・千里ニュータウンエリアが中心です。 京阪神への輸送に便利な 北大阪エリアに物流倉庫拠点をつくりませんか？
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MILL
KITA
OSAKA
工場、見る
北大阪・北摂
MILL KITA-OSAKA は、工場という意味を持つ
MILL (ミル)と見るを掛け合わせた、
北大阪に特化した地域型の倉庫･工場情報サイトです。
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ABOUT KITA- OSAKA
住みたい街NO.1、北大阪。
北摂・北大阪エリア、都市計画を基に大阪万博が行われた1970年ごろに開発された緑豊かで 大小さまざまな公園が豊富なニュータウンエリアが中心です。
京都にも神戸にも大阪の中心部にもアクセスがよく、ファミリー層に人気の地域です。
大阪市内中心部での倉庫不足・道路渋滞など深刻化した物流問題を解決した繊維卸団地など商業地域としても有名、住宅街を少し離れると倉庫や工場もたくさんある地域です。
そんな様々な魅力あふれる地域、北大阪エリアの魅力と倉庫･工場情報をご紹介します。
北大阪ってどんなところ？
北大阪とは北摂を中心とする地域の他に、広義には高槻市や島本町、能勢町などを指すと言われています。
当サイトではそんな大阪府の北部エリアにあたる10の市の魅力についてご紹介します。
池田市
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- 池田市
緑や清流に囲まれた自然豊かなまち
大阪みどりの百選にも選ばれている五月山は、春は桜・秋は紅葉の名所、そしてウォンバットが飼育されている五月山動物園も北摂有数の人気スポットです。世界初のインスタントラーメンの開発者のゆかりの地でもありカップヌードルミュージアムはたくさんの観光客で賑わいいます。
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面積：22.14km2
人口：103,000人
主な路線・駅：阪急宝塚本線池田駅、石橋阪大前駅
メモ：連続テレビ小説の舞台に2回もなった地、地域コミュニティ力もたかく子育てのしやすいまちとして評判！また、五月山動物園やカップヌードルミュージアムなど観光地も豊富。
池田市の人気スポット・情報
豊中市
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- 豊中市
どこへ行くにもアクセス良好、豊中市
大阪で人気の北摂エリアにあり、「千里ニュータウン」を中心としたベッドタウン。大阪空港や新幹線の新大阪駅へもアクセスが良く、とても落ち着いた街です。服部緑地という大きな公園もあり、子育て世代に優しい街でもあります。
- DATA
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面積：36.39km2
人口：約400,000人
主な路線・駅：阪急宝塚本線 豊中駅、大阪モノレール 千里中央駅など
メモ：高校野球発祥の地として知られ、豊中ローズ球場には記念碑が建てられています。
豊中市の人気スポット・情報
吹田市
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- 吹田市
アサヒビール発祥の地、吹田市
吹田市は大阪府の北部に位置。日本万国博覧会の会場となる前は、千里丘陵という自然が広がっていました。大阪の住みたい街として常に上位にランクインする吹田市。新大阪駅や大阪空港駅へのアクセスのよさや、ららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設があるのも魅力です。
- DATA
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面積：36.09km2
人口：約380,000人
主な路線・駅：JR東海道本線 吹田駅、大阪モノレール 万博記念公園駅など
メモ：太陽の塔がシンボルの万博記念公園は、市民の憩いの場として親しまれています。
吹田市の人気スポット・情報
高槻市
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- 高槻市
緑が多い都会、高槻市
高槻市は大阪と京都の中間に位置し、公共交通網がとても充実しています。また、市のPRキャラクターが埴輪になるほど遺跡の多い街で、中心部から少し足を伸ばせば豊かな自然が味わえることも、高槻市の大きな魅力です。芥川のこいのぼりフェスタ1000の河上に浮かぶこいのぼりは圧巻の風景。
- DATA
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面積：105.29km2
人口：約350,000人
主な路線・駅：JR東海道本線 高槻駅、阪急京都本線 高槻市駅など
メモ：継体天皇陵とも言われる今城塚古墳は、実際に上ることができる珍しい大型古墳です。
高槻市の人気スポット・情報
茨木市
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- 茨木市
まちなかのグリーンベルト、茨木市
「大阪府緑の百選」にも選ばれ、都会では珍しく、市の中心部に位置する全長約5kmの緑地帯である元茨木川緑地を有するなど自然も豊か。市内の鉄道路線はJR東海道本線、阪急京都本線、大阪高速鉄道大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線が通っており、都市部へのアクセスも良好です。
- DATA
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面積：76.49km2
人口：約280,000人
主な路線・駅：JR東海道本線 茨木駅、阪急京都本線 茨木市駅など
メモ：ノーベル文学賞を受賞した川端康成の出身地であり、文学館も設置されています。
茨木市の人気スポット・情報
摂津市
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- 摂津市
新幹線のねどこを有するまち、摂津市
大阪府の北摂三島地域に位置する市。車でも電車でも都心へのアクセスが良好なため、通勤・通学に便利です。子どもだけでなく大人もワクワクしてしまう新幹線公園や、たくさんの車両が並ぶ鳥飼車両基地も有名です。
- DATA
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面積：14.87km2
人口：約85,000人
主な路線・駅：大阪モノレール 摂津駅、JR東海道本線 千里丘駅など
メモ：新幹線の車両基地「鳥飼車両基地」があり、新幹線のメンテナンスが行われています。
摂津市の人気スポット・情報
箕面市
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- 箕面市
都心に近く観光名所も多い箕面市
大阪府箕面市は、大阪都心部へのアクセスが良くベッドタウンとして栄えてきた街です。中規模な公園が点在していることで緑が身近に感じられ、山の風景や田園風景など自然を身近に感じることができます。その自然を生かし、全国に5,000本しかない「実生ゆず」の産地でも知られています。
- DATA
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面積：47.90km2
人口：約135,000人
主な路線・駅：阪急箕面線 箕面駅、北大阪急行 箕面船場阪大前駅など
メモ：箕面名物の「もみじの天ぷら」は、1300年の歴史を持つ伝統菓子です。
箕面市の人気スポット・情報
豊能町
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- 豊能町
山林に囲まれた自然豊かなまち、豊能町
豊能町は大阪府北部に位置し、標高600mを超える北摂連山に囲まれた町域の7割が山林に囲まれた自然豊かなまちです。棚田や里山の原風景が残っており、オオクワガタやムカシトンボといった、今ではほとんど見かけなくなった昆虫や、色鮮やかな野鳥たちを見ることができます。
- DATA
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面積：34.34km2
人口：約17,000人
主な路線・駅：能勢電鉄 光風台駅、ときわ台駅など
メモ：大阪府内で最も北に位置する自治体で、豊かな自然環境が魅力です。
豊能町の人気スポット・情報
能勢町
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- 能勢町
町全体が田園と自然のギャラリー、能勢町
市街地よりも標高が200メートル高く、夏は涼しく過ごしやすい環境。そのため、「大阪の軽井沢」「大阪のチベット」と称されることもあります。シカや特別天然記念物のオオサンショウウオ、モリアオガエル、極めて珍しいヒロオビミドリシジミなどの蝶類、希少な生き物を見ることができます。
- DATA
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面積：98.75km2
人口：約9,000人
主な路線・駅：能勢電鉄 妙見口駅からバス
メモ：能勢栗は全国的に有名なブランド栗で、秋には栗拾いも楽しめます。
能勢町の人気スポット・情報
島本町
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- 島本町
町の約７割が山岳丘陵、自然のまち島本町
まちの中央部を流れる清流「水無瀬川」をはじめとして、町内のいたるところに豊かな自然が残されており、「ホタル」や町の花である「やまぶき」などの動植物も見ることができます。 また、島本町には豊かな竹林があり、大阪府内有数のタケノコの産地としても知られています。
- DATA
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面積：16.81km2
人口：約31,000人
主な路線・駅：JR東海道本線 島本駅、阪急京都本線 水無瀬駅など
メモ：サントリー山崎蒸溜所があり、ジャパニーズウイスキーの聖地として知られています。
島本町の人気スポット・情報
池田市のシンボル！五月山公園から見下ろす街の眺めは圧巻！
池田市の中心部にある標高315.3メートルの五月山にある公園です。桜、ツツジ、紅葉の名所で、5つのハイキングコースが整備されています。
展望台からは池田市街を一望でき、天気の良い日には六甲山や大阪湾まで見渡せます。
池田市
ウォンバットや様々な動物に会える！入場無料の五月山動物園
五月山公園内にある1957年（昭和32）開設の動物園。池田市児童・幼児の自然学習や情操教育の一環として設置されました。
オーストラリアからやってきたウォンバットが人気で、日本で最も多くのウォンバットを飼育している動物園です。
池田市
間近でみる飛行機に圧巻！大阪のもう一つの玄関空港、大阪国際(伊丹)空港
空港法上の拠点空港であり、関西3空港（大阪国際・関西国際・神戸）の一つです。現在は国内線用の空港として運用されています。
空港に隣接する伊丹スカイパークでは、間近で離発着する飛行機を見ることができ、飛行機ファンに人気のスポットです。
池田市
四季折々の草花が楽しめる公園。日本の都市公園100選のひとつ 服部緑地
鶴見緑地・大泉緑地・久宝寺緑地と並ぶ4大緑地の1つです。豊かな緑に包まれた広大な敷地には、日本民家集落博物館やバーベキュー広場、プールなど様々な施設があります。
豊中市
スポーツをする人たちは、足の神様 服部天神宮へみんな参拝！？
少彦名命と菅原道真を主祭神として祀り、菅原道真公が足の病から回復し、太宰府まで無事到着したことにちなみ、足の神様として信仰を集めています。スポーツ選手も多く参拝します。
豊中市
自然の中に立つアスレチックや広々としたエリアが広がる！千里中央公園
「冒険の森」と呼ばれるエリアにはローラー滑り台やジャングルジムなどといった巨大なアスレチックがあり、子どもたちに大人気。展望台からは大阪平野を一望できます。
豊中市
日本最大級の大型複合施設！ららぽーとEXPOCITY
千里万博公園の万博記念公園内にあるエンターテインメントとショッピングが融合した複合施設。「『遊ぶ、学ぶ、見つける』楽しさをひとつに！」をコンセプトに、300以上の店舗が集結しています。
吹田市
有名な太陽の塔がシンボル！楽しみ方はいろいろ、万博記念公園
昭和45年（1970）に開催された、日本万国博覧会（大阪万博）の跡地を利用した公園です。太陽の塔をはじめ、日本庭園や自然文化園など見どころが多数あります。
吹田市
寄付金によって作り上げられたサッカー場「パナソニックスタジアム吹田」
市立吹田サッカースタジアムは、大阪府吹田市の万博記念公園にあるサッカー専用スタジアム。 日本プロサッカーリーグのガンバ大阪のホームスタジアムとして使用されています。
吹田市
弥生時代の遺跡が眠る貴重な空間へタイムスリップ安満遺跡公園
弥生時代の環濠集落遺跡である安満遺跡を中心に整備された公園です。遺跡の展示施設や芝生広場があり、歴史を学びながら市民の憩いの場として親しまれています。
高槻市
内堤には日本で唯一、大王のハニワ祭が再現 今城塚古墳公園
この古墳は6世紀前半につくられた継体天皇（聖徳太子の曾祖父）の墓だといわれていますが、現在は全国でも珍しく自由に登れる大王級の古墳として公開されています。
高槻市
夏の川遊びは大人気！まるで秘境のような風景が広がる摂津峡公園
高槻市の中央を南北に横断する芥川の中上流域に位置し、都心からほど近くにありながら、豊かな自然がいっぱい。夏は川遊びや渓流釣りが楽しめます。
高槻市
「庖丁道の祖」「料理の神」として知られる総持寺
総持寺は西国第二十二番の名刹として知られる高野山真言宗の寺院です。毎年4月18日に行われる「山蔭流庖丁式」は、料理の神様として有名です。
茨木市
一般人でも入場OK！大阪の食を支える大阪府中央卸売市場
普段街中では見られない仲買人のやりとりが見れ、活気にあふれています。市場は一般の人でも入場可能で、新鮮な食材を購入することができます。
茨木市
四季折々の緑を楽しみながらウォーキングやジョギングを！元茨木川緑地
「大阪府緑の百選」にも選ばれており、多種多様な季節の植物や野鳥などがたくさん楽しむことができます。全長約5kmの緑道は市民の憩いの場です。
茨木市
0系新幹線が目印！子供たちの人気スポット！新幹線公園
安威川とJR貨物大阪貨物ターミナル駅との間の安威川堤防上にあり、1969年製造の新幹線先頭車両の展示が目玉。子どもたちに大人気の公園です。
摂津市
東海道新幹線の車両が勢揃い！新幹線のねどこと言われる鳥飼車両基地
東海旅客鉄道（JR東海）の東海道・山陽新幹線の車両基地。多くの新幹線車両が並ぶ姿は圧巻で、「新幹線のねどこ」と呼ばれています。
摂津市
映えフォトスポットで人気の大量のこいのぼりに圧巻！大正川河川敷
遊歩道が整備されて、自然を見ながらのウォーキングやランニングの人気スポット！また子供の日には、600匹以上のこいのぼりが泳ぐ姿が圧巻です。
摂津市
晩秋の紅葉は勝景！美しい自然の風景の中にダイナミックな箕面大滝
「天下の名瀑」として知られ、「日本の滝百選」に選定されている落差33mの大滝です。箕面大滝の流れ落ちる姿と紅葉のコントラストは絶景です。
箕面市
箕面の滝までの道のりも四季折々の景色を楽しめる 箕面公園
明治の森箕面国定公園の一角に位置しています。緑豊かな自然環境に恵まれながら、公共交通機関・車のどちらでもアクセスしやすい人気のハイキングスポットです。
箕面市
勝負をかける時には「勝ちダルマ」に願いをかけよう勝運の寺「勝尾寺」
祈願の「勝ちダルマ」が有名で「勝運の寺」として知られています。全国から勝運祈願の参拝客が訪れ、願いを込めたダルマが境内に並ぶ姿は圧巻です。
箕面市
数百万本のコスモスに囲まれる「とよのコスモスの里」
秋限定・とよの名物ピンクの花園。約1ヘクタールの園内に約百万本のコスモスが風に揺れ、中の遊歩道を散策しながら楽しめます。
豊能町
初谷川の上流部の清らかな渓谷でハイキングや登山「初谷渓谷」
妙見山の登山コースの中で訪れることができます。もちろん山頂まで行かなくても、渓谷ハイキングだけでも十分に自然を満喫できます。
豊能町
新鮮なお野菜が購入できる豊能町直売所「志野の里」
豊能町直売所「志野の里」では、スーパーフードとして注目を集めるヤーコンや豊能町の美味しいお米をはじめ、新鮮な地元野菜を購入できます。
豊能町
樹齢およそ1000年!?野間の大けやき
国の天然記念物でけやきとしては西日本最大です。野間神社の旧蟻無神社境内にあり、御神木として保護されています。樹齢は約1000年とも言われています。
能勢町
古くから親しまれてきた能勢の浄瑠璃にふれる 淨るりシアター
古くから親しまれてきた能勢の浄瑠璃は、太棹三味線と太夫の語りによって物語が進行する素浄瑠璃と呼ばれる形式で、国の無形民俗文化財に指定されています。
能勢町
頂上のお寺を目指してハイキングや登山も！ケーブルカーでも行ける妙見山
妙見山は標高660mの山で、山頂に妙見宮がありたくさんの参拝客や登山客で賑わいます。ケーブルカーでもアクセスでき、手軽に自然を満喫できます。
能勢町
日本ウイスキーの聖地「サントリー山崎蒸溜所」
ウイスキーを製造・販売しているだけでなく、山崎蒸溜所ツアー（有料、要予約）では、製造工程見学に加えてテイスティングも楽しめます。日本ウイスキーの歴史を学べる貴重な施設です。
島本町
数多くの文化財を有する「水無瀬神宮」で自然の恵みを感じる
後鳥羽上皇の没後、かつての離宮だった水無瀬殿の跡に、上皇を祀って１２４０年建立されました。名水「離宮の水」は環境省の「名水百選」に選ばれています。
島本町
風鈴や祈願玉が美しい！夏の「水無瀬神宮の風鈴祭り」
水無瀬神宮の夏風物詩、「招福の風」という風鈴祭りは、境内に約700個ほどの風鈴が飾られて夜のライトアップも美しい。SNS映えスポットとしても人気です。
島本町
WARE HOUSE
新興住宅地ながら、繊維卸団地などの倉庫街の需要も。
箕面市南部の船場地区（船場西、船場東）にある繊維卸団地とよばれる商業団地があり、卸販売の店舗や倉庫街が数多く存在しています。
バブル崩壊前まではかなりの数の会社が倉庫として利用していましたが経済状況の変化等により、空き倉庫が増えてきており賃料も便利な立地ながら全盛期よりは下がってきており穴場の地域です。
2023年度末に北大阪急行電鉄の延伸により箕面船場阪大前駅が新設される予定で、交通面でもより便利になると想定されています。
物件をお持ちのオーナー様
物件をお探しのテナント様
倉庫･工場の用途事例
倉庫・工場をお探しの方は、用途によって必要な設備が違うため、それを加味して物件を検討する必要があ ります。
また土地をお持ちの方は、土地の活用方法についてお悩みの方も多いのではないでしょうか。ここではそれらの事例をご紹介します。
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高床式の倉庫で商品の品質管理も安心、荷物運びも楽に！
高床式はプラットホームとトラックの荷台を同じ高さにすることで、荷物の積み下ろしが楽にできるのが便利な点です。また湿気やホコリが倉庫内に入りにくく、衛生面からもおすすめです。
POINT!一方、低床式の倉庫はトラックやフォークリフト、重機などの出入りがしやすい点がメリット。それぞれのメリットとデメリットを把握し、適したほうを選ぶ必要があります。
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土地を有効活用して倉庫を新築建築！
建築費用が抑えられ、経年劣化による価値の下落率が小さいなどのメリットから、土地を倉庫の経営にする事例が増えています。マンション・アパート経営に比べ、リスクが小さい事が魅力です。
POINT!駐車場の経営についても、初期費用も抑えられリスクも小さいため倉庫の経営にメリットが似ています。弊社ではこのような土地の有効活用や売買についてもご相談を承っております。
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